Einleitung

1929 erlangte die Stadt Heiligenstadt die Anerkennung Kneipp-Kurort, 1950 wurde das Prädikat Heilbad verliehen. Kurwesen, Gesundheitstourismus und Wandertourismus haben im Jahr 2004 zu ca. 119.000 Übernachtungen geführt.
Eine Besonderheit im Tourismusbereich sind die Angebote für geistig sowie körperlich behinderte Menschen. Behindertenfreundliche Unterkünfte, spezielle Wanderwege, die auch für Rollstuhlfahrer nutzbar sind und die großteils baulich barrierefrei gestaltete Stadt zeugen von dieser speziellen Ausrichtung.

Daher spielt das Thema Tourismus im Flächennutzungsplan der Gemeinde Heilbad Heiligenstadt eine zentrale Rolle. Ziel der Gemeinde ist es einerseits eine Ausweitung und Qualitätssteigerung beim Kurtourismus zu erreichen, und zum anderen Heiligenstadt als Tagungs- und Kongressstandort, zum Beispiel für Medizinerkongresse, zu profilieren. Ein wichtiger Schritt in diese Richtung ist der geplante Bau eines Hotels (250 Betten) in der Nähe des bereits bestehenden Vitalparks.

Abb. Stadtentwicklungskonzept Kur, Tourismus, Tagung, Freizeit		Abb. Stadtentwicklungskonzept Freiflächenentwicklung

Ausbau des Heilbads Heiligenstadt zum Tagungs- und Kongressstandort

Standort Vital-Park

Die Planungen für ein Hotel mit 250 Betten am Standort des Vital-Parks sind bereits weit fortgeschritten. Der Baubeginn des Objektes ist für Ende des Jahres 2005 anvisiert. Der Bau des Hotels wird zu einer deutlichen Belebung des, mit dem Kursektor eng verbundenen, Tourismusbereiches führen. Auf der Grundlage der erweiterten Hotelkapazität, könnte Heilbad Heiligenstadt in Zukunft Pauschalreisen im Gesundheits- und Erholungssektor anbieten. Mit dem Vital-Park in unmittelbarer Nähe und den anderen Kureinrichtungen (Kurparkklinik, Kurpark) sowie der fußläufig erreichbaren Altstadt, stehen den Gästen hervorragende Kur- und Urlaubsbedingungen zur Verfügung. Der Flächennutzungsplan unterstützt diese Entwicklung, indem er die Vorraussetzungen für eine Entwicklung der Leineaue einerseits als Kur- und Tourismusgebiet und andererseits als attraktiven Grünzug schafft.

Abb. Stadtentwicklungskonzept Entwicklungskonzept Leine-Park

Standort Brauhausplatz

Für den Standort des ehemaligen Brauhauses in der Kernstadt ist bereits ein Bebauungsplan mit der Festsetzung "Sondergebiet Hotel" erlassen worden. Allerdings hat sich bisher kein Investor gefunden der bereit wäre an dieser Stelle zu bauen.
Derzeit werden über einen städtebaulichen Ideenwettbewerb Vorschläge für eine anderweitige Entwicklung (z.B. Einfamilienhausbebauung in Kombination mit Hotel) der Fläche gesucht. Da es allerdings bisher keine neuen Vorschläge gibt, weist der Flächennutzungsplan die Flächen weiterhin als Sonderfläche für einen Hotelbau aus.

Sportanlagen

Die wichtigsten Maßnahmen in diesem Bereich sind die Verlagerung des Stadions "Gesundbrunnen", und die geplante Entwicklung einer Fläche zur Freizeit- und Sportnutzung im Nordosten der Kernstadt.
Die Fläche des Sportplatzes "Gesundbrunnen" soll der Erweiterung des Kurparks dienen, und gegebenenfalls zum Bau weiterer Kureinrichtungen in Verbindung mit dem Vital-Park zur Verfügung stehen. Dadurch fällt dieser Sportplatz aus der Nutzung weg. Die Entwicklung der Fläche für Zwecke des Kur-, Freizeit- und Tourismuswesens mit ggf. baulichen Nutzungen und die damit verbundene Ausweisung als entsprechende Sonderbaufläche steht in Konflikt mit dem bestehenden Wasserschutzgebiet in diesem Bereich. Da eine Lösung dieses Planungskonfliktes derzeit nicht absehbar ist, stellt der Flächennutzungsplan diese Flächen weiterhin als Sportflächen gemäß ihrer baulichen Ausprägung dar.
Nordöstlich des Sportparks sowie der ausgewiesenen Flächen für einen neuen Sportplatz sind Flächen für noch nicht näher bestimmte flächenextensive, freiraumbezogene Sport- und Freizeitnutzungen (z.B. Golfplatz, Walking-Park u.ä. ) ohne große baulichen Anlagen vorgesehen. Mit der Schaffung von Sport- und Freizeitnutzungen soll eine Aufwertung des nördlichen Stadtbereiches für Freizeit und Sport hergestellt werden, die die Perspektive Heiligenstadts als Kur- und Tourismusstandort stützen und festigen soll. Mit dieser Ausweisung wird zunächst eine grundsätzliche Entscheidung zur grünräumlichen Aufwertung des Standortes getroffen und eine Einbindung in das für die Stadt Heiligenstadt wirtschaftlich wichtige Kur- und Tourismuswesen planerisch vorbereitet.

Weitere Informationen:

Sportanlagen: Erläuterungsbericht, Kap. 5.4.3
Schutzgebiete: Erläuterungsbericht, Kap. 3.1.5
Leineaue: Stadtentwicklungskonzept, Interventionsgebiet Leineaue (pdf - 2,5 MB)

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